Rumored Buzz on Byggesøknad tilbygg
Rumored Buzz on Byggesøknad tilbygg
Blog Article
En byggesøknad er det fysiske eller elektroniske dokumentet som må leveres inn til og godkjennes av kommunen fileør du iverksetter byggetiltak som ikke er unntatt søknadsplikt.
Erfaring og kompetanse: Sørg for at du velger et firma som har god erfaring med å søke om byggetillatelse. Dette vil bidra til at du får riktig informasjon når det gjelder regler og retningslinjer.
Du kan søke uten ansvarlige foretak. Det ansvarlige foretaket påtar seg et ansvar overfor det offentlige for at kravene i lov, forskrift og tillatelser er oppfylt.
Husk at selv om prosjektet er innenfor tomtegrensene dine, er det fortsatt en del begrensninger å forholde seg til.
Byggjer du ulovleg kan det bli dyrt og tidkrevjande å rydde opp i ettertid. Les meir om reglane her.
Som du kan se er det mange lover og regler person må sette seg inn i om gentleman ønsker å sette opp et tilbygg. Dersom du ikke bruker fagfolk og heller bygger tilbygget i egen regi, blir du stående ansvarlig for at alle regler følges.
Du treng ikkje søkja dersom unntaket gjeld fylling/planering der høgdeforskjellen i forhold til opprinneleg tiltak ikkje fører til
Generelt sett har kommunen en behandlingstid på byggesaker på twelve uker. Om tiden går above de fastsatte 12 ukene, skal de betale tilbake 25% av det totale gebyret for hver påbegynte uke over tiden. Det er imidlertid et par punkter som kan korte ned behandlingstiden til 3 uker. Det gjelder om tiltaket ikke bryter med system- og bygningslovgivningene, om naboer eller gjenboere ikke har noen innsigelser til arbeidet, og om du ikke trenger tillatelse eller uttalelse fra en annen myndighet.
Dette unntaket fra ansvarsretten gjelder kun et enkelt tilbygg, og søknaden kan ikke gjelde for flere tilbygg.
Vær oppmerksom på hvordan prisene er definert. Noen ganger oppgis en fastpris, mens det andre ganger oppgis et overslag eller bare en uforpliktende prisantydning. Hvis entreprenøren har gitt deg et overslag, må du vite at den reelle prisen ikke kan avvike mer enn 15% fra overslaget.
Sentral godkjenning – Sentral godkjenning er en statlig vurdering av foretakets kvalifikasjoner. Godkjenningen er frivillig.
Byggetilsyn Vi kontrollerer at dei som er ansvarlege i byggeprosjekta følger byggeløyvet og lovverket.
Privatpersoner kan bruke enklere nabovarslingsskjema for mindre byggeprosjekter som garasjer, bod, tilbygg og bruksendring:
Du som boligeier eller eier av bygningen som Byggesøknad tilbygg skal bygges er oppdragsgiveren, noe som kalles for tiltakshaver i byggesøknaden.
I bynære strøk er som regel kvadratmeterprisene på eneboliger betydelig høyere enn kvadratmeterprisen for bygging av tilbygg. Det vil normalt si at en utvidelse av boligen er noe som vil generere mer verdi ved et eventuelt salg enn hva det vil koste å bygge ut.